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負債多想整合負債也很容易

你知道為什麼嗎?

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就好像你隨便人借錢

很多時候你不用開口

你就知道對方大約會借你多少錢

或者會不會借你錢

跟人借錢這個管道大部分是看交情的

所以說難也很難

尤其是"不想開口"

那該怎麼辦?

答案一樣

換一個管道就好

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可以跟銀行借錢(貸款)

不管你是企業融資

大額借款  小額借款  還是房屋貸款

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各位可以看看你目前的財務狀況

還是工作狀況

然後跑去銀行一家一家的問

看看哪一家可以幫你辦理

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問了幾家銀行都沒有符合他的需要

也不知道到底哪一家銀行

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問看看你的需求

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問勘刊有什麼方法

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中和最後一塊絕版水岸宅 「遠雄百富」回流台商瘋搶卡位

隨著房市近一年火熱回溫，新北市各大重劃區成為最受市場矚目的交易熱區，其中已發展完整成熟的中和左岸打敗板橋江翠、新店央北、土城暫緩發展等新興重劃區，最受購屋族與這一波回流台商歡迎。中和左岸重劃區以遠雄造鎮系列推案最為知名，布局逾10年之久，目前已全部成屋到位，目前銷售中的「遠雄百富」為最後一塊水岸首排大基地建案，由於立地條件稀有，未受到此波疫情衝擊影響，持續吸引回流台商、企業主搶進，創下銷售亮眼佳績。占地廣達5.7萬坪的中和左岸重劃區，以遠雄造鎮系列推案最為吸睛，遠雄房地產行銷協理黃淑真表示，遠雄集團在中和左岸共打造15個社區，目前水岸宅系列以「遠雄百富」和預計今年Q4推出的百坪大坪數豪宅「遠雄Park One」詢問度最為熱烈，由於供給有限，「遠雄百富」潛銷期間即吸引購屋族瘋搶卡位。目前主推的「遠雄百富」已於今年1月取得使用執照，基地廣達3730坪、四面臨路，位中和區中原二街30號，享水岸第一排景觀，是中和左岸唯一中小坪數SRC建築，規劃雙棟24樓與一棟27樓建築，其中27樓為左岸最高地標，社區享超過900坪花園綠意，住家規劃30、42、58坪，分別設計2、3、4房，每坪成交價在55~68萬元之間。「遠雄百富」以30坪2房銷售速度最快，黃淑真指出，由於總價約2200萬元、擁水岸第一排，低總價輕鬆享有無敵景觀宅，不只吸引雙薪家庭，更吸引退休族、置產客購屋，購屋年齡層廣布於35~60歲，使30坪房型已步入銷售尾聲。40坪3房則吸引首換族進場，黃淑真分析，中永和有許多居住老公寓多年的在地客，隨著家庭成員年齡增長出現首次換購電梯大樓的需求，由於「遠雄百富」全齡化公共設施規劃完整，重劃社區新穎，總價2500~2700萬元的40坪3房型CP值相當高，很吸引35~50歲的在地首換族購屋。至於58坪4房總價帶則約在4000萬元左右，黃淑真表示，這一年多來，因疫情返台置產的台商為求提供家人最佳的居住品質，覓屋首要選擇條件的就是優質生活與住家環境，58坪4房規劃大面全開窗無敵水岸景觀視野，相較200萬俱樂部的大直水岸豪宅聚落，僅約1/4價即享受同級親水生活和萬坪河濱公園綠意，非常吸引45~60歲的換屋族、企業主、海歸派、自營商和回流台商購屋，政商名流指名度相當高。中和左岸重劃區街廓採方正棋盤式規劃，享高綠覆率，擁有市中心難得的水岸景觀，是雙北市難以複製的都市綠洲。黃淑真分析，疫情不只改變了國人生活，也改變了國人購屋條件，親近水岸綠意、無可取代的舒適生活環境，成為購屋重要顯學，而中和左岸重劃區享萬坪綠意低建蔽率規劃，並以罕見大社區規劃成為國際認證智慧示範城市，是後疫情時代最被指名的防疫宅聚落，也是台灣目前唯一的生態智慧花園城市，過去台灣不曾有過，未來可能也很難再出現，不動產具相當保值抗跌性，加上重劃區已全部成屋到位，僅剩最後2大指標案可售，銷售時程步入尾聲，預期未來疫情逐步緩解後，銷售動能將更強烈，水岸第一排景觀宅更是賣一戶少一戶，屆時將更一屋難求。

中和最後一塊絕版水岸宅 「遠雄百富」回流台商瘋搶卡位

隨著房市近一年火熱回溫，新北市各大重劃區成為最受市場矚目的交易熱區，其中已發展完整成熟的中和左岸打敗板橋江翠、新店央北、土城暫緩發展等新興重劃區，最受購屋族與這一波回流台商歡迎。中和左岸重劃區以遠雄造鎮系列推案最為知名，布局逾10年之久，目前已全部成屋到位，目前銷售中的「遠雄百富」為最後一塊水岸首排大基地建案，由於立地條件稀有，未受到此波疫情衝擊影響，持續吸引回流台商、企業主搶進，創下銷售亮眼佳績。占地廣達5.7萬坪的中和左岸重劃區，以遠雄造鎮系列推案最為吸睛，遠雄房地產行銷協理黃淑真表示，遠雄集團在中和左岸共打造15個社區，目前水岸宅系列以「遠雄百富」和預計今年Q4推出的百坪大坪數豪宅「遠雄Park One」詢問度最為熱烈，由於供給有限，「遠雄百富」潛銷期間即吸引購屋族瘋搶卡位。目前主推的「遠雄百富」已於今年1月取得使用執照，基地廣達3730坪、四面臨路，位中和區中原二街30號，享水岸第一排景觀，是中和左岸唯一中小坪數SRC建築，規劃雙棟24樓與一棟27樓建築，其中27樓為左岸最高地標，社區享超過900坪花園綠意，住家規劃30、42、58坪，分別設計2、3、4房，每坪成交價在55~68萬元之間。「遠雄百富」以30坪2房銷售速度最快，黃淑真指出，由於總價約2200萬元、擁水岸第一排，低總價輕鬆享有無敵景觀宅，不只吸引雙薪家庭，更吸引退休族、置產客購屋，購屋年齡層廣布於35~60歲，使30坪房型已步入銷售尾聲。40坪3房則吸引首換族進場，黃淑真分析，中永和有許多居住老公寓多年的在地客，隨著家庭成員年齡增長出現首次換購電梯大樓的需求，由於「遠雄百富」全齡化公共設施規劃完整，重劃社區新穎，總價2500~2700萬元的40坪3房型CP值相當高，很吸引35~50歲的在地首換族購屋。至於58坪4房總價帶則約在4000萬元左右，黃淑真表示，這一年多來，因疫情返台置產的台商為求提供家人最佳的居住品質，覓屋首要選擇條件的就是優質生活與住家環境，58坪4房規劃大面全開窗無敵水岸景觀視野，相較200萬俱樂部的大直水岸豪宅聚落，僅約1/4價即享受同級親水生活和萬坪河濱公園綠意，非常吸引45~60歲的換屋族、企業主、海歸派、自營商和回流台商購屋，政商名流指名度相當高。中和左岸重劃區街廓採方正棋盤式規劃，享高綠覆率，擁有市中心難得的水岸景觀，是雙北市難以複製的都市綠洲。黃淑真分析，疫情不只改變了國人生活，也改變了國人購屋條件，親近水岸綠意、無可取代的舒適生活環境，成為購屋重要顯學，而中和左岸重劃區享萬坪綠意低建蔽率規劃，並以罕見大社區規劃成為國際認證智慧示範城市，是後疫情時代最被指名的防疫宅聚落，也是台灣目前唯一的生態智慧花園城市，過去台灣不曾有過，未來可能也很難再出現，不動產具相當保值抗跌性，加上重劃區已全部成屋到位，僅剩最後2大指標案可售，銷售時程步入尾聲，預期未來疫情逐步緩解後，銷售動能將更強烈，水岸第一排景觀宅更是賣一戶少一戶，屆時將更一屋難求。

《國際產業》新冠疫苖產能吃緊 莫德納：不再接受今年交貨的訂單

生技藥廠莫德納（Moderna Inc）周四表示，其新冠疫苖在接種第二劑後6個月的有效性約為93%，與最初臨床試驗報告的94%幾乎沒有任何變化。此外，該公司在發布財報後表示，由於產能吃緊，將不再接受今年交貨的新冠疫苖訂單。儘管數據顯示疫苖效力在接種6個月後仍然強大，但莫德納表示，抗體濃度料將下滑，因此公司認為仍有必要在進入冬季前補打加強劑。莫德納和同業輝瑞/BioNTech一直在倡導接種第三劑疫苖，以維持對抗新冠病毒的高度保護力。在第二季財報電話會議上，莫德納執行長Stephane Bancel表示，公司今年的新冠疫苖產量不會超過先前設定之介於8億～10億劑目標。他表示：「現在我們2021年的產能吃緊，不會再接受2021年交貨的訂單」。周四莫德納股價下跌0.67%，收在416.26美元，前一日該公司股價已連續兩天大漲，周三收漲8.42%，為419.05美元，盤中一度創下歷史新高433美元。莫德納最新公布的試驗數據相對有利，上周輝瑞/BioNTech發布數據指出，其同樣使用信使核糖核酸（mRNA）技術的新冠疫苗有效性每兩個月下降約6%，在接種第二劑後6個月下滑到約84%。莫德納簽下今年交貨的新冠疫苖合約已達200億美元，而明年的訂單額達到120億美元，還有約80億美元的選購協議，該公司預期明年新冠疫苖產量將提高至介於20億～30億劑。相比之下，輝瑞公司預期今年將生產多達30億劑新冠疫苖，今年該疫苖營收估將達到335億美元。莫德納公布第二季營收為44億美元，略優於市場預估的42億美元。淨利為27.8億美元，相當於每股盈餘6.46美元，優於市場預估的5.96美元。

美參院通過法案 挺台灣重獲世衛觀察員身分

台歐獎學金生可來台 華語師生卻遭禁忍不住怒喊：被當遊客非學生

疫情影響境外生回台就學，教育部遲遲沒有作為，一群華語教師與華語學生今(6)日發出一份聲明指出，台灣嚴格管理未持有居留證的外國人入台，但外交部卻開放部分「台歐連線獎學金TECS」學生來台，為此他們苦喊不公，認為自己恐怕被視為遊客而不是學生，甚至對台灣社會不具價值，殷切呼籲教育部，平等對待所有學生。一群在台華語教師與華語學生表示，曾在7月21日寫信給教育部長潘文忠，所獲答覆是受限於疫情，邊境管理持續，華語學生因此無法進入台灣。但隸屬外交部的「台歐連線獎學金TECS」，卻通過特別許可獲得開放，部分學生能來台灣就學，讓華語師生們無法接受如此差別待遇。華語師生認為，所有學生都是平等的，甚至無論是哪種類別的境外生，都有助於宣傳與促進台灣的外交關係，只要相關政府部會願意，也可以採取其他有條件的措施，開放華語生等境外生來台。華語師生對於台灣政府的做法，感到相當憤怒，並反問：「為什麼教育部和外交部的政策，對不同類別的學生如此不一致？為什麼有些學生被授予特別許可，而其他學生卻沒有？為什麼教育部之前對我們的承諾沒有任何作用，獲得政府獎學金的HES學生已經等待了14個月以上，卻仍然沒有出現在海外學生入境的優先名單上？為什麼非獎學金的華語學生被當作遊客而不是學生？難道我們或我們的教育對台灣的價值較低？」發布聲明的信件當中成員，包含2020-2021年度及2021-2022年度的華語文獎學金學生。他們擔心無法來台而領不到獎學金，教育部也表明將其獎學金延長到下個學期，但華語生認為，大家申請的獎學金時間不同，包含9個月與12個月等不同期程，教育部的說法籠統模糊，他們除了憂慮延後來台恐影響領取的獎學金多寡，學業更被嚴重耽誤，因此懇切呼籲教育部，最好能在今年秋季新學期開放華語生來台就學。